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▲民進黨立委姚文智。(圖/記者翁嫆琄攝)
記者翁嫆琄/台北報導
位處黃金地段的正義國宅都更案,耗時20年後,終於在近期開始動起來。與都更相關的「都更三法」也成為本會期的優先法案。剛選上內政委員會召委的綠委姚文智24日誓言,都更相關法案要力拼在本會期過關,他更強調,若能完成都更,「光台北市應該就能創造將近20兆的產值,大台北地區更可能有30兆!」
行政院、民進黨團昨天開會決議將都更條例相關法案,包含《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案(老屋重建)》、《都市更新條例修正草案》、《國家住宅及都市更新中心設置條例》等列入本會期優先法案。
在內政委員會推動相關法案多年的姚文智受訪指出,過去因文林苑事件,都更條例被認為部份違憲,違憲的部份當然要解決,但現行的都更體系都無法處理較大規模、區域整體實現公共利益的發展,都變成建商掌控或零星土地,公益性、公共性都很低。因此,都更條例要修正更完整,參與更透明外,應該要參考日本都更作法,除了都更三法外,再加入《都市再生特別條例》,讓都市兼具生態、防災及經濟面貌,達成「都更3+1」的目標。
▼台灣都更可望加速。(圖/記者李毓康攝)
談及日本作法,姚文智說明,日本在小泉內閣時因泡沬經濟,提出「都市再生特別措置法」,透過中央跟地方政府劃定區域,全國指定65個區,公私部門一同參與,限期內加快都更腳步。他強調,該計畫僅涵蓋6612公煩的建築物更新與公共空間整備,但在2002年至2011年間就創造了新台幣6.2兆的產值,「台灣1年生產值才18兆。我們要改造的地方比日本還多,是很大的內需生產」。
針對都市再生,姚文智說,此作法有助都市改造,解決都市發展瓶頸,也可創造高內需生產,不受「川普變數」影響,也不受兩岸等國際政治風險影響,重點是,「政府要扛起責任,不要怕抗爭、釘子戶」。
由於總統蔡英文已宣布今年是公共建設、經濟轉型的一年,姚文智認為,都更比公共建設更重要,政府投資不多,還能透過融資等方式處理。透過都市再生特別條例,可推「混居型的社會住宅」,舉例來說,原本5樓的公寓,都更後可蓋12樓,願意加入提供社會住宅的話,就可蓋到17樓,社會住宅容積免計,台北市就不用再去找地蓋社會住宅,緩不濟急。
▼亞洲社會住宅比較。(整理、製表/記者蔡百蕙)
在作法方面,他建議,都市再生應由政府主辦,委託民間承辦;理想中的社區要有托老、托育、釋出更多公共空間及綠地,類似作法荷蘭、比利時、香港等地都有推動,不像社會住宅要蓋還要找地;而藉由此作法,都市機能也能合理分配,希望預期供於因應。
都更三法可望促進經濟發展,姚文智說,若能完成,雖然還需精算,但「台北市應該可創造將近20兆的產值,大台北更可能有30兆!」,因此他將在本會期盡力推動,盼能順利過關。
▼正義國宅都更案拖20年終於重新啟動。(圖/北市都發局提供)
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(中央社記者黃旭昇新北市5日電)新北市府工務局推動「建築資訊模型」(BIM)科技技術,將大數據運用在公共工程、建築管理、橋樑、地下3D管線、路燈維護及社區防災,對將來防災與救災體系是一大改革。
新北市政府運用科技,加強建築管理、審查、發照,並希望利用大數據資料庫多方運用。工務局特別推動3D建築資訊模型(Building Information Modeling)政策納入工程合約。
工務局長朱惕之表示,這些基礎工程建構在累積的大數據,政府希望擔任領頭羊角色,帶領建築業界迎向新的時代,「這是可長可久的百年大工程。」尤其將來對於救災、防災更是重要。
工務局股長黃毓舜表示,建築資訊模型(BIM)已是世界工程技術發展趨勢,新北市領先其它縣市,將BIM技術導入建照核發作業系統,不僅有效發揮除錯技術,加快審查時效,減輕人工作業負擔,更透過雲端工程及系統作業。
他說,電影中,時常可以看見在重大災難,或不可能的任務中,影片主角透過建築物的3D立體影像,進行超級救災或任務。這樣的場景,台灣也逐漸實現建築物大數據雲端管理。
他說,以往建築書圖都是平面的,目前,逐漸建構建築資訊模型,結合地理資訊系統(GIS)與救災系統,更可以加速救災速度。即使,平常建築的生命週期中,各類管線、運轉機器的維修,可以更落實,對於住戶都是保障。
黃毓舜強調,「有青才敢大聲」,已經有建商逐漸採用建築資訊模型(BIM)技術,無論是規劃、設計、施工管理,以及將來執照審查,都可以透過電腦數據運用,建商完工後,將整個數據與資訊移交給管理委員會,有助於將來的管線巡查、維修。
黃毓舜希望以新北市政府做為火車頭,帶動整個產業。建築資訊模型(BIM)技術,有如建築物的X光機,將來建築管理人不管換了幾手,只要有雲端資訊,建築物的各種圖表、資料,「一雲在手」,對建物安全都是一大保障。
工務局5日記者會,以3D列印方式,秀出新北市府大樓建築及機電模型,並搭配時下最夯的虛擬與擴增實境、浮空投影等技術。市府期望未來雲端技術,多元應用在導覽等各項公共服務網路、物聯、空間導引。
建築設施使用3D模型分析設計,既可提昇工程品質,減少錯誤變更的成本浪費,也能節能減碳。市府大樓9日起,將舉辦5天「2017新北3D雲端智慧城─BIM工程創新應用成果展」,向民眾宣示市府對雲端技術長期投入的成果。 1060105
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